Инвест-брокер · Федеральное АН Этажи

Подберу новостройку,
которая работает
на вас

Инвестиции в недвижимость — это не лотерея. Это расчёт, выбор правильного объекта и момент входа. Помогаю сделать это точно — от Москвы до курортных городов и зарубежья.

27
лет управленческого опыта
0 ₽
стоимость консультации — комиссию платит застройщик
500+
застройщиков в базе Этажи по всей России
от 7%
годовых — средняя доходность инвест-квартиры в МО
🏆
Федеральное АН Этажи
Доступ к акциям и закрытым ценам застройщиков
Почему новостройки

Недвижимость — актив,
который растёт пока вы спите

Новостройки на стадии котлована дают до 30–40% роста к сдаче. Но без экспертизы легко ошибиться с объектом или застройщиком.

📈
Рост стоимости
Квартиры на стадии строительства стоят на 20–40% дешевле готового жилья. Рост к сдаче — плюс к вашему капиталу без дополнительных вложений.
🔒
Защита от инфляции
Недвижимость традиционно опережает инфляцию. В отличие от депозита — это реальный актив, который можно сдать, продать или передать детям.
💸
Пассивный доход
Апартаменты у моря, студии рядом с метро, кладовки и парковки — всё это сдаётся и приносит от 6 до 15% годовых при правильном выборе.
🏦
Ипотека — ваш рычаг
Правильная ипотечная стратегия позволяет войти в объект с минимальным первым взносом и зафиксировать цену сегодня.
🗺️
Вся Россия и зарубеж
Москва, курортные города, Сибирь, Мексика — подбираю инвест-объекты там, где у вас есть цель: жить, сдавать или перепродать.
🤝
Комиссию платит застройщик
Мои услуги для покупателя бесплатны — вознаграждение брокера уже включено в стоимость объекта застройщиком. Вы не переплачиваете.
Направления

Работаю по всей России
и за рубежом

Подбираю объекты под конкретную цель — первое жильё, инвестиция, переезд или диверсификация капитала.

Направление 1
Москва и МО

Новостройки бизнес-, комфорт- и премиум-класса. Продажи на стройке с максимальным апсайдом. Доступ к закрытым лотам и акциям застройщиков через Этажи.

Комфорт Бизнес-класс Премиум Апартаменты Студии
Направление 2
Курортная недвижимость

Инвестиционные объекты в Шерегеше, Сосновом Бору и других курортных локациях. Высокая сезонная доходность, растущий туристический поток.

Шерегеш Сосновый Бор Горнолыжный Посуточная аренда
Направление 3
Инвест-объекты России

Кладовки, парковки, доходные апартаменты с управляющей компанией. Минимальный порог входа от 500 000 ₽, стабильная доходность без вашего участия.

Кладовки Парковки Апарт-отели УК в доходе
Направление 4
Зарубежная недвижимость

Мексика, Юго-Восточная Азия, другие юрисдикции. Работаю с международными партнёрами. Организую брокер-туры — смотрим объекты на месте во время путешествия.

Мексика Азия Брокер-тур ВНЖ через недвижимость
Как мы работаем

Четыре шага
от запроса до ключей

Никакого давления и навязывания. Сначала разбираемся в вашей ситуации, потом предлагаем варианты.

1
Консультация
Разбираем вашу цель, бюджет и горизонт инвестиции. Определяем подходящее направление.
2
Подбор объектов
Из актуальной базы формирую 3–5 вариантов с аналитикой по каждому: доходность, риски, застройщик.
3
Просмотр и выбор
Организую показ или брокер-тур. Помогаю с переговорами и получением лучших условий.
4
Сопровождение сделки
Полное юридическое сопровождение до подписания ДДУ. Контроль всех этапов без стресса.
Екатерина
Дегтярева
Инвест-брокер · Риелтор · Консультант по AI
27 лет управленческого опыта — телевидение, строительство, аренда коммерческой недвижимости
Работаю с федеральным АН Этажи — доступ к полной базе застройщиков по всей России
Провожу брокер-туры по России и зарубежью — инвестиции во время путешествий
Руководитель клуба «Инвестиции со смыслом» — сообщество осознанных инвесторов
Личный опыт в инвестициях: кладовки, апартаменты, земельные участки, акции

Понимаю
инвестора изнутри

Я сама инвестирую в недвижимость — поэтому рекомендую только то, во что верю и в чём разбираюсь на личном опыте.

🎯
Только под вашу цель
Не навязываю дорогое — подбираю то, что реально работает на ваш результат.
📊
Аналитика по объекту
Расчёт доходности, оценка рисков застройщика, сравнение с альтернативами.
Быстро и без бюрократии
Работаю лично — без менеджеров-посредников. Отвечаю сама и веду сделку до конца.
🌐
Вся Россия и зарубеж
Не ограничена одним городом — работаю там, где выгоднее вашей цели.
Актуальные объекты

Что сейчас
в работе

Подбор всегда индивидуален. Эти объекты — пример того, с чем работаю прямо сейчас.

🌲
Курорт
Сосновый Бор · Ленинградская обл.
Инвест-апартаменты у леса
Апартаменты с управляющей компанией. Посуточная аренда, сезонная загрузка 80%+. Пассивный доход без участия собственника.
Уточните бюджет → рассчитаю доходность
Горнолыжный
Шерегеш · Кемеровская обл.
Апартаменты у горнолыжного курорта
Один из лучших горнолыжных курортов России с растущим турпотоком. Высокая доходность в сезон, ликвидный актив.
Уточните бюджет → рассчитаю доходность
🌮
Зарубеж
Мексика · Международный проект
Инвестиции в зарубежную недвижимость
Работаю с международной компанией по капиталовложениям в зарубежную недвижимость. Вход от $30 000. Юридическое сопровождение.
Уточните бюджет → рассчитаю доходность
Более 500 застройщиков в базе Этажи
Напишите свой бюджет и цель — подберу варианты за 24 часа
Получить подборку
Бесплатная консультация

Подберу объект
под ваш бюджет и цель

Оставьте заявку — свяжусь в течение нескольких часов, обсудим вашу ситуацию и подберу варианты без давления и навязывания.

Комиссия брокера оплачивается застройщиком. Для вас — бесплатно.
Заявка принята! Екатерина свяжется с вами в ближайшее время.
Пока ждёте — подпишитесь на канал «Инвестиции со смыслом» в Telegram: разбираем объекты, стратегии и кейсы.